Art. 15. Prevederile art. 11 se aplica la contractele cu plata in rate
a pretului, care se vor incheia cu incepere de la data intrarii in
vigoare a prezentei legi.
In cazul neachitarii la termenele stabilite a ratelor lunare din pretul
locuintei, cumparatorul va plati o dobanda de 8% pe an asupra acestor
rate.
In caz de neplata a 6 rate scadente de catre cumparatorul locuintei,
unitatea vanzatoare va putea cere executarea silita asupra locuintei si
evacuarea detinatorului, in conditiile legii.
Pana la achitarea integrala a pretului, locuinta dobandita in
conditiile prezentei legi nu poate fi instrainata sau restructurata
fara autorizarea prealabila a unitatii vanzatoare. Unitatea vanzatoare
isi garanteaza incasarea pretului prin inscrierea ipotecii asupra
locuintei, operatiune care este scutita de taxa de timbru.
Art. 16. Anexa nr. 1 la Decretul-lege nr. 61/1990 se completeaza cu
preturile de vanzare ale locuintelor cu confort redus, prevazute in
anexa, care face parte integranta din prezenta lege.
Art. 17. Locuintele si constructiile prevazute de prezenta lege pot fi
cumparate numai de persoane fizice cu cetatenie romana sau de persoane
juridice care au sediul in Romania.
Art. 18. In termen de 30 de zile de la intrarea in vigoare a prezentei
legi, Guvernul va aproba normele tehnice de evaluare, precum si
conditiile in care se vor organiza licitatiile prevazute la art. 2, 3
si 6.
Aceste spatii comerciale
fac parte din baza noastra de date. I...
Art. 19. Contractele de vanzare-cumparare incheiate cu incalcarea
dispozitiilor Decretului-lege nr. 61/1990 si ale prezentei legi sunt
lovite de nulitate absoluta.
Nulitatea poate fi invocata de orice persoana si pe orice cale.
Prefectii vor organiza depistarea acestor cazuri si sesizarea
instantelor judecatoresti pentru constatarea nulitatii si restabilirea
situatiei anterioare. Din sumele ce se restituie cumparatorilor se va
retine chiria aferenta perioadei de la contractare si pana la
restituire.
Sumele restituite nu sunt purtatoare de dobanzi si nici nu se actualizeaza.
Art. 20. Pe data intrarii in vigoare a prezentei legi se abroga art. 4
din Decretul-lege nr. 61/1990, precum si orice alte dispozitii contrare.
Nivelul dobanzilor la imprumuturile contractate in baza Decretului-lege nr. 61/1990 ramane cel prevazut in acel act normativ.
