Legea nr. 190/1999, publicata in
Monitorul Oficial nr. 611 din 12 noiembrie 1999
Parlamentul Romaniei adopta prezenta
lege.
Capitolul I - Creditul ipotecar si
garantarea lui
Art. 1.
In conditiile prezentei legi, creditul
ipotecar pentru investitii imobiliare desemneaza acel tip de credite
acordate de institutii financiare autorizate, destinat sa finanteze
construirea, cumpararea, reabilitarea, consolidarea sau extinderea
imobilelor cu destinatie locativa, industriala sau comerciala.
Art. 2.
Creditul ipotecar pentru investitii
imobiliare se acorda pe o perioada de minimum 5 ani pentru persoanele
juridice si de minimum 10 ani pentru persoanele fizice.
Aceste spatii comerciale
fac parte din baza noastra de date. I...
Art. 3.
(1) Creditul ipotecar pentru investitii
imobiliare va fi garantat prin ipoteci sau privilegii, astfel cum
sunt definite la art. 1.737 din Codul civil, asupra imobilului teren
sau constructii - pentru care se acorda creditul.
(2) Ipoteca astfel constituita pentru
garantarea creditului poate avea ca obiect terenul si constructiile
ridicate pe acesta ulterior constituirii sale, in limita valorii
stabilite prin contract si pe masura utilizarii creditului.
(3) Prevederile art. 1.775 din Codul
civil nu se aplica ipotecilor constituite pentru garantarea
imprumuturilor acordate in conditiile prezentei legi.
(4) Ipotecile sau privilegiile
constituite pentru garantarea imprumuturilor ipotecare dureaza pana
la rambursarea integrala a creditului pentru garantarea caruia au
fost infiintate, nefiind aplicabile dispozitiile art. 1.786 din Codul
civil.
(5) In cazul in care partile sunt de
acord, ipoteca va putea fi transferata asupra altui imobil cu o
valoare cel putin egala cu cea a imobilului ipotecat anterior.
(6) Dupa inscrierea ipotecii asupra
noului imobil garantiile anterior constituite asupra acestuia isi
inceteaza de drept efectele.
