Sunteti
persoana fizica si doriti sa va vindeti proprietatea? Nu stiti ce sa
faceti si ce trebuie sa aveti pentru a putea face tranzactia
imobiliara? Noi va prezentam cateva sfaturi utile care va vor ajuta
sa va rezolvati problema fara prea mult efort. Iata ce trebuie sa
stiti:
Pentru
a vinde un imobil (apartament/casa) trebuie sa aveti pregatite
urmatoarele acte:
Actul de
proprietate (Contract de vanzare-cumparare, Certificat de
mostenitor, Titlu de proprietate)
Act de Identitate:
Carte de identitate sau Pasaport.
Certificat fiscal
eliberat de Primarie - Directia Taxe si Impozite (- atesta faptul ca
proprietarul figureaza pe rolul administratiei financiare cu
imobilul ce urmeaza a fi vandut, imobil pentru care impozitele sunt
achitate la zi, nefiind urmarit pentru eventuale debite sau amenzi
catre stat.)
Documentatia
cadastrala
Extras de
carte funciara in vederea vanzarii (este valabil 24 de ore)- biroul
notarial se ocupa de cererea acestuia (- cuprinde toate datele de
identificare si situatia juridica actuala a imobilului: - descrierea
imobilului , - numele si prenumele proprietarilor, - actele in baza
carora acestia au dobandit proprietatea, - sarcinile
bunului: ipoteci, comandamente, interdictii de instrainare,
privilegii etc. )
Adeverinta-
eliberata de Asociatia de Proprietari al blocului de care apartine
apartamentul ce face obiectul contractului
