Certificatul fiscal se cere la Directia de Taxe si Impozite si este actul care atesta faptul ca nu exista datorii legate de impozitele si taxele locale pentru imobilul in numele caruia a fost cerut. Valabilitatea certificatului fiscal este de 30 de zile. Certificatul fiscal este absolut necesar in momentul vanzarii unui imobil. Certificatul fiscal se poate obtine pe loc de la Directia de Taxe si Impozite si face parte din actele cerute de notarul public in vederea perfectarii unui contract de vanzare cumparare. Contractele de vanzare cumparare, odata semnate in prezenta notarului public sunt irevocabile. Valabilitatea certificatului fiscal inceteaza mai devreme de o luna in cazul in care bunul pentru care a fost cerut este deja instrainat catre o alta persoana fizica sau juridica. Un alt certificat fiscal va fi necesar pentru cazul in care noul proprietar va vinde acelasi imobil in mai putin de o luna din momentul in care a fost cerut ultimul certificat fiscal. Bineinteles, noul certificat fiscal se va acorda dupa inscrierea si intabularea in Cartea Funcira pe numele noului proprietar.