Pretul chiriilor in orasul Piatra Neamt a crescut de la luna la luna si este incomparabil mai mare fata de anii trecuti. Pe de o parte datorita contextului economic si financiar actual care a oferit mai multi clienti pentru inchirieri si mai putini pentru cumparari, iar pe de alta parte deschiderea filialelor locale de universitati si crearea mai multor locuri de munca prin dezvoltarea constanta a orasului. Piatra Neamt cuprinde 5 cartiere iar preturile si cerintele privind chiriile sunt diferite de la un cartier la altul.
Zona Centru – este zona cea mai cautata iar ofertele sunt putine si
foarte scumpe. Un apartament cu 2 sau 3 camere, complet mobilat si
utilat cu CT proprie ajunge intre 300-500 euro pe luna iar o garsoniera
in aceleasi conditii intre 200-300 euro pe luna. Mai sunt si garsoniere
cu chirii de sub 200 euro pe luna dar ele sunt in Blocul Turn de la
Ozana, Blocul Turn de la Unic sau de la blocurile foarte vechi din
centrul orasului si au acest pret din cauza conditiilor pe care le
ofera. Garsonierele sunt fara gaz metan, bucatariile arata ca o debara
fara geam si nu au balcon, practic ele sunt confort 2.
Zona Precista – este o zona cautata datorita faptului ca este
considerata cea mai linistita si decenta zona din oras. Aici sunt
scolile si gradinitele cele mai apreciate si de aceea foarte multi
familisti cu copii prefera sa inchirieze in aceasta zona. Preturile
aici pentru o garsoniera complet mobilata si utilata sunt intre 150
-250 euro lunar iar pentru apartamente de 2 sau 3 camere intre 200 –
400 euro lunar. Aici se mai gasesc frecvent la inchiriat apartamente si
garsoniere transformate in spatii comerciale, birouri si cabinete,
aceasta zona fiind solicitata de foarte multi oameni de afaceri.
Zona Maratei – este o zona a extremelor fiind impartita in
doua. Pe de o parte avem blocurile din Maratei 1 si 2 si cele din
Privighetorii care ofera alte conditii iar preturile sunt de 150-200
euro pe luna pentru o garsoniera. Pentru apartamentele de 2 sau 3
camere preturile fiind de 200-300 euro pe luna. Pe de alta parte avem
Maratei 3 , zona din Piata Maratei unde se gasesc caminele de
nefamilisti apartinand fostelor fabrici din Neamt. Aici poti gasi cele
mai mici chirii din Piatra Neamt dar si cu cele mai proaste conditii.
Blocurile nu au gaz metan, sunt fara bucatarii si fara balcon, practic
locuiesti ca intr-un internat. Dar aici nu este numai problema
spatiului, aici este si problema vecinilor. Pretul chiriilor la aceste
garsoniere este intre 80 – 120 euro lunar. Apartamentele din aceasta
zona se inchiriaza cu 100-150 euro lunar.
Zona 1 Mai – este o zona cu blocuri noi comparativ cu
celelalte zone din oras. Fiind mai departe de centrul orasului
cartierul nu prea are cautare. Aici sunt putine oferte, cartierul fiind
mai mic dar din punctul de vedere al confortului aici sunt cele mai
spatioase garsoniere si apartamente. Pretul unei garsoniere este intre
150-200 euro lunar iar un apartament intre 170-300 euro lunar.
Zona Darmanesti – este o zona foarte cautata de anumiti
clienti datorita chiriilor mai modeste dar si datorita faptului ca
ofera conditii mai bune comparativ cu alte locuinte si chirii de pe
piata. Aici pretul unei garsoniere este intre 100-150 euro lunar iar un
apartament intre 150-200 euro lunar. Inafara celor 2 blocuri de pe str
Nicolae Iorga si cele din Aleea Tiparului toate garsonierele din acest
cartier sunt cu gaz metan si au bucatarie separata.
In prezent, se construieste mult in zona Calea Romanului.
Deocamdata nu se poate vorbi de un cartier nou, blocurile de aici fiind
inca anexate zonei Darmanesti. Aici ofertele sunt rare si scumpe.
Garsonierele se inchiriaza cu 200 euro lunar iar apartamentele cu
200-300 euro lunar.
Cererea pentru locuinte de inchiriat este mai mare decat
oferta care este la ora actuala pe piata. Cert este faptul ca desi
chiriile sunt scumpe comparativ cu salariile existente pe piata ele isi
gasescc repede chiriasi si nu se poate vorbi de o scadare a preturilor
pe acest segment.
08 Noiembrie .
