Terenurile de pe Plantelor ridicate de Fostele Fabrici de Caramida si Bere
Scris de Toma Bonciu
11 Noiembrie .
Orasul Piatra Neamt se dezvolta din punct de vedere imobiliar incet dar sigur. Chiar daca intr-un ritm mai lent decat pana acum, datorita situatiei financiare din intreaga lume, evolutia exista si se vede. Probabil ca investiile vor prinde din nou avant de la anul, dupa alegeri si dupa stabilizarea pietei creditelor. Zonele care inainte erau lasate in paragina vor prezenta interes imobiliar iar nevoia de locuinte va face ca investiile si piata sa mearga inainte.
O astfel de locatie o reprezinta fostele fabrici de bere si caramida
din Ciritei care au fost achizitionate si care au intrat deja in
procesul de demolare. Consortiile care au achizitionat aceste locatii,
prin investitiile pe care le vor face vor ridica din punct de vedere
imobiliar atat zona Ciritei cat si Fermelor. Aceste fabrici se termina
in spatele strazii Fermelor, pe strada Plantelor care, dupa ce vor fi
finalizate aceste investii, va ajunge sa aiba preturi mai ridicate
decat la strada principala care va avea ca dezavantaje majore zgomotul
si praful. Intrarea pe strada Plantelor se face din Fermelor si este
vis-a-vis de drumul care urca pe dealul Pietricica. Momentan terenurile
de pe strada Plantelor au fost cumparate in mare parte de cativa
investitori care asteapta probabil demararea noilor proiecte de la cele
doua fabrici pentru a-si valorifica investiile. Dupa modelul tipic
romanesc, in care potentialul unui teren sau a unui apartament este
observat numai dupa ce zona a crescut sau dupa ce apartamentul a fost
decorat, nu prea se inghesuie lumea sa isi cumpere teren in aceasta
locatie. Motivatia este de cele mai multe reprezentata tocmai de
existenta acestor doua fabrici.
Ca si in cazul terenurilor de pe Pietricica parcelele de pe str
Plantelor vor valora foarte mult intr-un timp relativ scurt. Singurul
factor care a influentat linia evolutiei zonei a fost aceasta criza
financiara. Este un lucru stiut insa ca economia isi va reveni : nu are
importanta daca este cu adevarat criza sau doar interese la mijloc.
Economia isi va reveni de la sine sau ajutata de cei care au pierderi
cu adevarat importante si care sunt interesati direct de piata
imobiliara din Romania. Privelistea de pe terenurile situate pe strada
Plantelor este deosebita oferind o imagine spectaculara atat spre valea
Bistritei cat si spre Pietricica. Aflandu-se in imediata apropiere a
viitorului restaurant de la Releu si a legaturii suspendate care va
exista intre Pietricica si Telegondola de pe Cozla, terenurile de pe
str Plantelor vor oferi celor care isi vor construi case aici linistea
si aerul curat de care are nevoie o casa. Pe langa str Plantelor castig
direct vor avea si terernurile si casele care sunt mai aproape, din
Gara Veche precum si intreaga zona Ciritei. Dezvoltarea imobiliara care
va exista in zona va stimula probabil si dezvoltarea de centre
comerciale, magazine, restaurante, baruri, locuri de joaca pentru copii
toate acestea ducand si la aparitia de noi locuri de munca.
Momentul actual dificil din punct de vedere financiar a facut ca piata
imobiliara sa inghete in pragul sarbatorilor de iarna. Alegerile
parlamentare vor aduce probabil linistea mult visata iar noul an va
incepe cu noi sperante si speram cu noi vanzari. Aceasta stagnare
dauneaza tuturor : atat investitorilor cat si omului obisnuti care vrea
sa isi vanda proprietatea.
11 Noiembrie .
