26 Noiembrie   .

Oricine isi doreste o casa se gandeste mai intai la banii pe care trebuie sa ii aiba ca sa o poata cumpara. Daca ai banii atunci totul este simplu si poti sa incepi sa-ti cauti casa dar daca nu ii ai atunci totul se complica. Solutia cea mai la indemana este accesarea unui credit de la banca. Pana nu demult conditiile de creditare erau mai relaxate iar bancile scoteau diverse produse financiare care mai de care mai atractive pentru a “prinde” clientii. Era de ajuns sa intri intr-o banca si erai intampinat de un ofiter de credite care “aproape te anunta inca de la intrare ca poti sa iei creditul”. Toata aceasta graba si lipsa de cunoastere a tuturor ofertelor bancare de pe piata este acum deplin resimtita de cei care au accesat credite pana in prezent. Criza economica actuala ii pune pe multi in imposibilitate de plata deoarece fluctuatia dobanzilor le-au marit cu mult rata lunara. Pentru a evita astfel de situatii este recomandat sa cunosti dinainte exact produsul bancar pentru care doresti sa optezi si pentru a reusi acest lucru trebuie sa cunosti toate produsele bancare existente pe piata la momentul respectiv.

Pentru multi, a cunoaste aceste produse bancare, inseamna sa mergi din banca in banca si sa ai discutii cu ofiterii de credite pentru a primi informatiile necesare. Discutiile cu acestia pot dura chiar si o ora si pentru a afla cea mai buna oferta de pe piata trebuie sa o iei de la capat cu banca urmatoare. Totul ti se pare epuizant, stresul si nervii isi spun cuvantul, la unele banci poti avea surpriza ca nu poti imprumuta suma dorita si de cele mai multe ori abandonezi si accesezi creditul de la prima banca care iti spune ca ti-l acorda. Tinta oricarui client trebuie sa fie cel mai ieftin credit de pe piata, deoarece aceste credite sunt pe o perioada mai lunga si nu trebuie sa te pripesti cand iei o astfel de decizie. Nu trebuie sa te pricepi la credite si finantari sau sa te chinui sa inveti tot felul de termeni tehnici. Este suficient sa apelezi la un consultant financiar care lucreaza cu mai multe banci si cunoaste oferta si conditiile fiecareia. Acesta, dupa o discutie amanuntita despre situatia ta financiara si despre obiectivele pe care vrei sa le indeplinesti, iti va oferi o recomandare de finantare personalizata si cu siguranta vei avea o sansa mai buna sa obtii creditul de care ai nevoie. Consultantul financiar cunoaste foarte bine toate ofertele si normele de creditare ale bancilor partenere si foloseste aceleasi instrumente de evluare si de calcul ca si ofiterii de credite si sunt in masura sa-ti evalueze corect si rapid situatia financiara, sa aprecieze daca esti eligibil sau nu pentru un anumit credit si sa gaseasca ofertele bancare care ti se potrivesc cel mai bine.

Ca sa cumperi mai usor casa dorita si sa obtii cel mai ieftin credit de pe piata este suficienta o singura intalnire cu un consultant financiar ca sa afli suma pe care o poti imprumuta, perioada de creditare, rata lunara si comisioanele pe care le ai de platit. Dupa ce te-ai decis la care banca sa faci imprumutul, consultantul iti da o lista cu actele necesare pentru intocmirea dosarului de credit. Cand dosarul este complet consultantul il transmite bancii pentru analiza si tot el te contacteaza pentru eventualele completari necesare la dosar. Dupa ce dosarul primeste aprobare de la departamentul juridic imobilul pus garantie trebuie evaluat de catre un evaluator al bancii. Se plateste taxa de evaluare dupa care evaluatorul va transmite bancii raportul sau. Daca garantia corespunde criteriilor bancii atunci se poate trece la semnarea efectiva a contractului, se achita comisioanele, se platesc taxele notariale si cele aferente autentificarii contractului de ipoteca si se incheie politele de asigurare pentru casa si pentru viata. Odata terminate aceste operatiuni, poti intra in posesia banilor imprumutati de la banca.

Sfarsitul de an aduce vesti bune pentru cei care doresc sa-si achizitioneze o casa si au nevoie de un credit. Banca Nationala a Romaniei a hotarat reducerea timp de o luna a rezervelor minime obligatorii de la 20 la 18%, pentru a permite bancilor accesul la mai multi bani pentru a acorda credite. Astfel bancile comerciale au la dispozitie aproximativ 2 miliarde de lei pentru a acorda credite populatiei.

Daca vrei un credit apeleaza la un consultant financiar deoarece el simplifica la maximum procesul de creditare si nu vei mai intampina dificultati Acesta te va tine la curent cu toate ofertele promotionale si cu orice reduceri la dobanzi existente pe piata. Ceea ce trebuie sa stie clientii este faptul ca un consultant financiar nu adauga costuri suplimentare creditului acordat, el doar iti ofera cea mai buna solutie de creditare pentru nevoile tale la momentul respectiv.

Apeleaza la un consultant financiar si nu vei avea decat de castigat timp, enegie si bani.