In aceasta perioada in care situatia economica este destul de dificila cuvantul prudenta este la ordinea zilei. Chiar daca sunt oameni cu bani care ar putea sa cumpere acum proprietati la preturi avantajoase, acestia dau dovada de prudenta. Nimeni nu mai da banul ca acum 2 ani. E ciudat intr-un fel pentru ca tot ce s-a schimbat este situatia economica dar terenurile si proprietatile imobiliare sunt aceleasi. Adica e corect sa dam cat nu face atunci cand ne merge bine si doar cand ne pocneste o criza ne mai si gandim pe ce dam banii. Poate daca romanii ar fi fost mai precauti nu ar fi ajuns in aceasta situatie.

  Suntem zilnic bombardati de stiri cu privire la evolutia preturilor pe piata imobiliara, fluctuatia conditiilor de creditare si a dobanzilor interbancare, criza economica si financiara, etc. Toate aceste cauze se regasesc  in numarul extrem de mic de tranzactii imobiliare efectuate in ultimul timp. Cert este faptul ca, in prezent, asistam la o perioada dificila iar Romania nu dispune de resurse pentru a lupta si a mentine un echilibru in acest domeniu.

Cresterea exploziva din ultimii ani a generat o parte din situatia actuala a pietii imobiliare in care fiecare proprietar isi stabileste pretul in functie de nevoi si nu de “marfa” pe care o are la vanzare. Mai mult, majoritatea proprietarilor refuza sa mai vanda proprietatea daca nu reusesc sa ia pretul dorit chiar daca sunt constienti ca proprietatea lor nu ar valora atat. Nu conteaza ca este criza, conditiile de creditare sunt mai aspre sau ca valoarea leului scade in comparatie cu euro, fiecare este propriul sau evaluator imobiliar.